はじめにクリエイティブの資金調達に
今日の不動産市場では、不動産投資をこれまで以上に言葉を"創造的な資金調達"聞いている。これらの単語を別の投資家が売り手とするが、別の事柄を意味し、ほぼ全員が、従来の住宅ローン申請や融資承認プロセスの境界の外側に起こるは、創造的な融資に同意します。 もちろん、単に銀行の周りを得るよりも創造的な融資以上にたくさんのであり、これらの日を劇的に潜在的な投資をあなたの不動産を拡大することができますオプションを知っている。ここに創造的な資金調達の種類のほんの一例です：
この戦略は、何十年もの周りされています。その現在の状態のプロパティには、現在の住宅ローンの引き継ぎを含み、支払いを開始する。また、過去の支払いに追いつくことができます。までのプロパティをオフに支払われているので、ライン上で自分のクレジットカードはこれは、売り手にとっては大きなリスクです。この戦略をいくつかの法的な問題であり、あなたは常に密接に不動産の弁護士が契約のこのタイプの図面で作業する必要があります。
この戦略は、一般的には、買い手の賃料のフォームのプロパティの時間をあらかじめ決められた金額をお支払いに含まれます。もし、すべての家賃の支払いを作られていますし、買い手は、プロパティに大きな支払いを行うことができますし、従来の融資とのバランスを金融銀行を通じてまたは所有者を介して資金を調達。として、対象との契約（実際の不動産取引）にいつでも契約のこれらのタイプは、弁護士の助けを借りて策定する必要があります。
所有者の資金調達の所有者は基本的には、プロパティのトランザクション内での貸し手の役割を提供が含まれます。これは、行くの市場レートよりもプロパティから詳細を取得するベストセラーを有効にすることができますが、それは、売り手の大きなリスクを伴いますので、彼らとの支払いを収集するため担保権を行使せざるを得なくなることができない場合があります。所有者が抱える問題の多くは、資金調達、これら民間融資と似ている。 これらのオプションを少しだけときに創造的な資金調達に付属されます。 20対30のこの時代パーセントの支払いを停止し、ほぼ完璧な信用の要件では、創造的な資金調達は大きな利点両方の買い手は、売り手と投資家のことができます。成功して、不動産取引の失敗との間の差を意味することができます特定のプログラム用に使用する創造的な資金調達の右のタイプを知ること。 ピーターVekselmanが正常に不動産1996.He以来、1200年の不動産取引を完了したら、建設会社を所有し、民間の貸し手され、投資されており、不動産管理会社の所有。ピーターは現在のクライアントでは、米国全土に不動産投資で富を達成する助けに動作します。詳細情報をご覧ください。 www.CoachingByPeter.com。 Eメール：
記事は、ピーターVekselman提出
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