あなたの家の財産税魅力

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財産税テキサス州の住宅所有者のための実質的費用は、年間約3600ドル平均化されています。 この経費を減らすには、財産の所有者は毎年見直しを検討し、財産税が魅力。 上訴を保証するものではないが、最近の調査オコナー＆アソシエイツが実施されて成功することを控訴財産税の70 ％成功していることを示します。

以来、同社は通常の住宅ローンの支払い拡散、財産税が課税されるステルスする傾向がある。 住宅所有者は税金や保険などのチェックは、毎月、財産税のコンポーネントが明らかにされていません書いている。 財産税のコンポーネントは、住宅所有者はかなりのエスクロー口座に資金を求めている赤字明らかになることができます。

財産税は控訴の70 ％の成功は、住宅所有者はわずか7 ％毎年訴える。 研究控訴しない5つの主な理由は住宅所有者を示します：
このプロセスは圧倒的な魅力を知っているようだとはどのようにしないと、
彼らは成功するために訴える可能性がある、とは思わない
彼らは自宅の評価額市場価格を下回っていると思うが魅力的には根拠は、
彼らは不平等な審査にアピールするには、理解していない
彼らは忙しくて時間を空けておくにはしたくないの推定は、 "お上には逆らえない与えられた" 。

なぜ訴えるか？

ここでは、財産税5 ％削減されている150000ドル家のための上訴を検討します。 この財産税が7500ドルと225ドルで、 3 ％の税率に基づいて評価値を下げるだろう。 以来、典型的な上告審は1時間もかからず、これらの関与の有意義な時間を節約している。 定期的に値を最小化されますので、判断された場合、あなたの財産税に魅力を近所の人の大半未満。 財産税控訴の大部分は、非公式の公聴会では、プロセスの最初のステップは解決されています。

どのようにアピールするために

毎年魅力的には最初のステップは、評価審査委員会（ ARBの）には、あなたの家に配置されている郡のための書面による通知を送信することです。 場合でも、審査地区からは、控訴を申し立て5月31日には、以下の理由により、評価額の通知を受け取っていない：
評価値の通知は、メールの中で、迷子になることができます
評価額の通知を必要とされていない限り、 1000ドル以上として、評価額が増加
毎年アピールする必要があります
場合は、会計監査のフォームを利用するか、 ARBのwww.cutmytaxes.comで利用可能に手紙を送信することで、上訴の通知を提出することができます。 のARBへの手紙だけでは、プロパティを識別するために必要とし、上訴のための基礎を訴えている。 いつでも両方の市場価値と不平等な審査にアピールする必要があります。 以来、審査地区のスタッフは非常に遅く、 5月と6月初めに、あなたの財産税の値上のデータはすべて、おそらく時間の無駄であり、送信ビジーです。 同時にあなたのARBには、 "ハウスビル201審査地域での主任鑑定士は"審判の要求を送信する通知を送信します。 ザハウスビル201リクエストすると控えめな価格で情報のボリュームを提供する。

家のビル201の情報を入手するための理由

ほとんどの住宅所有者の家のビル201に慣れていないので、あなたはそれが何であるかが利用可能になりましたでしょうか。 家ビル201期間固定資産税コンサルタントや審査地区のスタッフが、テキサス州の資産税41.461コードの提供を記述するために使用されます。 このセクションを読み込みますは次のとおり：

抗議の聴聞会の前に"少なくとも14日間、主任鑑定しなければならない： ...財産の所有者は、所有者または所有者の代理人を検査することには、データ、スケジュール、数式のコピーを入手することがあります通知、およびその他すべての情報は、査定官は公聴会で問題になってあらゆる問題を確立するために導入する計画だ。 "

財産税のコードさらに、最高$ 25にこの情報は、各商業不動産の所有者のための主任鑑定士は、右側の$ 15にそれぞれのレジデンスを担当することができます。 しかし、地域の審査請求することができます1ページあたりのコストに制限されています。 事実上、最大充電に言えば$ 2 $ 1への居住用です。 ハリス郡では、ほとんどの住宅所有者は、 " I "でファイルシステムを使用して、審査地域のWebサイトからこの情報を一度に印刷されている抗告をすることができます。

税コードのこのセクションでは1991年には、追加された多くの審査地区年間、固定資産税コードのこのセクションを無視するように、いくつかまだか試みている。 2005年にはラジオ番組では、テキサス州の資産税コードのこのセクションを議論した後、いくつかのリスナーは1週間以内または2つの保存地区特定の審査報告書に、このセクションのに気付いていないと主張していたという。 オコナー＆アソシエイツハウスビル審査時の地区に2005年に201リクエストを送信、いくつかの問い合わせに電話をかけて"何を意味するという私たちの情報を、私たちは聴聞会で私たちの価値を証明するためにお客様の情報を使用するように計画している。 " これらの例は古風な趣のあるようだとかわいい、驚くべきは、 15年後に納税者に優しい法案を可決されており、審査の地区は、土地所有者は、この情報を求める人税のコンサルタントを無視している。

ある家ビル201を利用して審査聴聞会で使用する地域の情報を入手するには、少なくとも7つの理由があります：
この情報は、財産税の魅力の両方の市場価値と不平等に関する審査を入手するための効果的な方法です。
あなたが、審査地域の情報をあなたの家のための大きさ、状態などの定性的、定量的データを受け取るについて
わずかな費用のための情報を入手することができます
それはあなたの敵は、公聴会で使用できるようになるどのような情報を知って、便利です
審査の要請を作る地域の公聴会での情報を何の制限が存在することができます。 場合は事前の聴聞会への情報を要求しないと、彼らは公聴会で利用可能なすべての情報を使用することができます。 ただし、審査地域情報は、ハウスビル201リクエストを使って要求を、彼らは、情報提供以前に使用することができます
もしあなたの市場価値や、ハウスビル201リクエストに不平等な審査上の情報を提供しない場合は、 ARBの公聴会ではデフォルトでは、勝つ
は、審査地区の家、ビル201の情報を明らかに低い値をサポートしています多くの場合。
聴聞会の準備

ときにあなたの家の鑑定評価地区の説明を検討し、これらの質問を依頼して、審査地区の家、ビル201の情報を、開始を受ける：
今年正確に構築されていますか？
の資質やアメニティ正確ですか？
地域overstates場合は、審査のいずれかの量や特性の改善の質、これは現在の年とその後のお客様の両方に年間財産税を削減するための優れた手段です。

2525cアピールを出願

審査場合は5 ％以上の地域で10 ％の場合でも、前の年の固定資産税アピールしていないファイルをあなたの家のサイズを誇張している場合は、 2525cアピール出願を検討する必要があります。 この場合は、現在の年間のあなたの財産の評価額を削減し、事前に年間できるようになります。

オコナー＆ アソシエーツ社に連絡して、財産税の財産税を削減します。 また、 工業用スペースを借りる情報を提供します。