住宅〜レズビアンやゲイの男性の権利
この法律は、コネチカット州、マサチューセッツ州、ニュージャージー州、ウィスコンシン州を除き、ほとんどのさまざまな都市の差別に対する保護を提供し、レズビアンやゲイの男性は、公民権法のフレーズ"性的指向"を追加するに適合している郡。 （ハワイは同性愛者の権利が法律では、雇用をカバーしています。 ）他人の慈悲にもかかわらず、ゲイの人々がいるが完全で入手するか、家庭を維持または商品やサービスを探しに取り組んでいます。 は、家主の減少や住宅への入居を拒否する人に売却することはできますからといって彼または彼女は、同性愛は何ですか？ その国のほとんどの地域、はい。 米国の法律は伝統的に莫大な財産の所有者の判断で投資している。 一般的には、家主彼または彼女は住宅や議会は、州や地方議会としてあらゆるchoosesor名まで長い間に売ることを明示する裁量制限していない人を貸すことがあります。 そして、これまでのところ、ほとんどの議員レズビアンやゲイの男性の賛成での権限行使を拒否している。 ニューヨーク市からの悪名高い決定通行の一般的なルールの力の良さを示しています。 黒、離婚した女性が彼の拒絶彼女には、アパートを借りるには、トリプル、配偶者の有無、違法discriminationrace 、性別、と主張し、家主を訴えた。 彼女は弁護士だったため、家主対応して疑惑は、彼は彼女のアプリケーションを有効にしていた、と弁護士を知っている傾向があるとその権利を主張する。 裁判所は彼を信じ、彼女の申し立てを否定した。 建物非合理、裁判所はオフにすると、任意の適切な法定処方した彼の行為に違反していない提供することができます。 彼は"頭のはげた人とされているために家賃には"や野生の当事者を与える"社会の最も低い層に、彼の敷地内のバーは、最高に選択してください、もし、彼の個人的な欲求であると述べたしないことを決定することがあります。 " 1 しかし、右側の場合は、状況は、レズビアンやゲイの男性が地面以外の方向性差別には、プロパティの所有者に対して主張している場合があります。 いくつかの場所、とだけ述べたように、人はおかみ開催されたアパートを一緒に語っていた2人の男性にこのような法令に違反する法律は、人の配偶者のアカウントのstatus.2ワシントン州の差別を禁止している場合は、彼女は結婚couple.3のみにニュージャージー州内の別の事件では、家主の男性同性愛者のための3つは、裁判所に言えば地代家賃を拒否しただろう"と彼は後に、エイズを取得する可能性がありますが彼の家族の居住を危うくする恐れ敷地。 " 拒否は、 "知覚障害のアカウントで"差別と判断され、同州の障害差別法に違反するとして横転した。 そうとも限らない。 テナントリースの場合は、書面で保護され、家主通常彼または彼女の証拠なしには、リースに違反している立ち退かすることはできません。 残念ながら、多くのリースを露骨に一面との条項は、厳密には、テナントのアパートを使用することができると誰が共有する場合があります制限が含まれている。 たとえば、しばしば人に、リース、または署名した人に制限するリース占有者"関連で血液や結婚。 " 一人の場合、このような条項とは恋人やルームメイトの動きとの賃貸契約は、家主の両方のテナントとルームメイト立ち退かを求める条項を利用する可能性があります。 すべての節法的強制力がないというだけの理由では、リースが表示されます。 すべての国の法律プロパティのレンタルを支配しており、一部の重度の家主の裁量に境界線を引く。 ニューヨーク州は、 1983年には、少なくとも1つのアパートに住んでいる他の人に関係なく、 contrary.5には、賃貸条件のそれらとは関係なくすべての関係の性質を持っているすべてのテナントを許可する法令を可決している 家賃と呼ばれるように制御と家賃安定化法が存在し、特に有利なstrictandされています。 ニューヨーク市は、恋人がエイズで死亡した男性の同性愛者の最近の訴訟では、家主立ち退かしようとしていた彼のアパートを維持するための賃貸管理規制を使った。 11年間、アパートで自分の好きな人、レスリーブランチャード、一緒に住んでいた男は、ミゲルBraschiが、名前はリースBraschiに出演したことはないと、家主の立ち退き手続きを始めたが基づいている。 これに対し、家賃Braschi管理規定は、家主"故人テナントやテナントと同居している人は、故人テナントの家族の一部の他のメンバーのいずれかの配偶者を取り上げることはできません存続を明記することにしました。 " 彼は、彼とブランチャード" "家族はお互いにされていたと主張した。 ニューヨークの控訴裁判所は、同州の最高裁判所は、大きな意義の決定は、受け入れは、引数と彼に有利な判決を下した。 3つの裁判所の裁判官の七このように決定説明： その後のケースでは、ニューヨークの裁判所（ニューヨークでは、全く異なる2つのカテゴリーが家賃にBraschi先例を借りるだけでなく、安定化制御apartments.7拡張。 ） どんな状況で、何の管轄で、何が適用される法律は、家主は裁判所の公聴会を開いた後にのみテナント立ち退かされている可能性がありますし、正式な命令を出した。 は、テナントは、常に適切な通知を聴覚だけでなく、参加する機会を受ける権利を有する。 家主立ち退きを脅かす場合、または実際には、法的助言を求められてすぐに立ち退きの通知サービスを提供する必要があります。 レズビアンやゲイの男性は、特に住宅に対する差別を禁止する場所ですか？ 前述のように、 4つの州を行う：コネチカット州、マサチューセッツ州、ニュージャージー州、ウィスコンシン州。 そのためには、郡の数多くの都市、両方の大小を行う。 都市ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴ、フィラデルフィア、シアトル、ポートランド、サンフランシスコ、サンノゼ、サンディエゴ、デンバー、ミネアポリス、セントポール、ミルウォーキー、コロンバス、ピッツバーグ、アトランタ、ボストン、ハートフォード、ボルチモア、ワシントンなど、コロンビア特別区（付録C.を参照してください） 別の州、カリフォルニア州の裁判所は、 statutetheウンルー公民権Acttheレズビアンやゲイ男性に対する差別など、家主が任意の差別、あらゆる形態の無法者に解釈すると、している。 8 この時点で、連邦法家族のステータス性別、人種、肌の色、宗教、の基礎をのみ、または出身国、 9または"障害"のアカウントで（エイズやHIV感染を含む）または" " （一項に住宅の差別を禁止小さな子ども連れの人々を保護するために） .10最終的意図は、議会を参照してください" "このリストに追加する性的嗜好に合うことがあります。 レズビアンやゲイの男性の性的指向に基づいて抵当権を拒否されることはできますか？ はい、これらのplacesmentioned abovethatを除いて具体的方向性差別を禁止している。 住宅ローン申請者の個人的な生活の決意をしなければならない、関連性の低い彼または彼女が信用に値するかどうかです。 しかし、多くの雇用主のように、過去、銀行などの貸し手は、レズビアンと本質的に信頼できないため、経済的に不安定なゲイの男性として表示しています。 連邦法と多くの州の法律は、出願人の性別や配偶者の有無に基づいて、他のthings.11他のカテゴリーの間でこれらの値のいくつかのケースでは、状況に応じてクレジットでの差別を禁止されることがあります。 特別な懸念レズビアンや賃貸マンションの共同者自身のゲイの男性のためのどのような手続きが発生するか？ レズビアンやゲイの男性のためのマンションやアパート現在の特殊な問題から共同所有権の利益は2人ともとてもフレンドリーされないことがありますか交感神経は、近所の人と共通で開催されたことが挙げられる。 マンションはdwellingtypicallyだが、必ずしもすべてのプロパティを一apartmentthat 1つの施設の所有者によっては、同じ建物やプロジェクトの維持に関心と共同で所有している。 Aボードやメンバー協会は、共通の領域を管理する規則とは、建物での生活を支配。 これも通常は取締役会、協同組合のアパートで実行される非常には、少なくとも理論が異なっています。 "コロラドの乗員組合"は実際、自分のアパートを所有していない、というと、建物内の他のテナントと、彼または彼女が所有している、それを運営する企業で、株式保有は、在庫の乗員になります問題のアパートには、 "独自のリース" 。 共同処理やフロリダ州で最も北東に共通している。 同法は、一般的に買い手としては普通の住宅所有者は選択のマンションや生協の所有者として多くの裁量少なくともことができます。 このように、大抵の場合、ほとんどの所有者の拒否は彼または彼女は、法令ない限り、特に性的嗜好の差別を禁止されているアカウントで住宅を販売するチャレンジを行うことができますがレズビアンやゲイの男性です。 のレズビアンやゲイの男性を販売したり、転送、買うというよりも求め、単位もほとんどのマンションや同僚との困難に遭遇する可能性があります手続きは、ボードの右事前には、トランザクションの見直しをしている。 もし、他の人が生活している多くの場合、彼または彼女も恋人になるの下のboardevenの許可なしには、アパートを残すことはできません。 このような条項では、所有者のいずれかの配列の取締役会の承認を求める必要がありますまたは将来の恋人のマンションの共同所有者の努力をする準備をします。 公共住宅プログラムのレズビアンやゲイの男性の参加から除外することはできますか？ レズビアンと人以上の公共住宅のプログラムではしばしばparentsare参加を拒否されていないmenat同性愛者ではなく、具体的に除外するためのプログラムが、これは、政府は通常、夫婦と子供を持つ人々に希望を与える。 人を愛する組合一緒に住んでいる2人の女性が少数の例外を除き、その見ているだけで、 1つは、同じ住居を占めるに起こる関係のない個人が"家族"が、法律、検討することがあります。 とシングルの人として、彼らは通常、資格リストの一番下に落ちる。 12 このような設定を不公正され、非人道的な、間違いなく違法違憲。 ニューヨークBraschi場合は、上記の説明は、同性愛者のカップルには、一部の裁判所の認識を拡張する準備ができていることを示します。 Braschiのような判例レズビアン、すべての種類の政府の利益のプログラムでゲイの男性の参加を拡大するために使用されることがあります。 どのように最高のレズビアンやゲイの男性の住宅の権利を守るか？ 1 。 彼らはそのルールは、関連する管轄権の適用を学ぶ必要があります。 すべてのテナントは、法令やcaselawの下で権利を持っているが、州や都市を都市ごとに異なります。 テナントグループ、他の多くの間での情報源です。 記事Aryiaタグが提出
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