不動産投資のガイドを買い、フランス

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フランスでは、ほとんどの人がより多くの場を提供するビーチ、田舎の生活は、農村いる小村、町の主要都市とします。歴史的な建物は、スキー場は、比較的安価な不動産やその他の西側諸国と比較することではないだろう、多くの人を選択したフランスに移転するします。財産を構築する開発者を選択し、マンションや住宅都市がいるところには大規模なサービスを大都市圏の住宅需要ます。

まず最初に覚えて、その過程ではありません、同じ文化と同じではありませんフランスでは、その他の西側countries.purchasing不動産購入者の責任のもとに料金を支払うすべての費用がかかります。 どのような死の任務は課税されるが支払われます。 何が含まれて次の費用の合計が、お客様の所有権、フランス：

-弁護士/ n otaries手数料ます。 （の間に6 ％から8 ％のプロパティ値）します。
-代理店手数料、レンジからの4 ％から1 0％となった。手数料は平均の間に6 ％と8 ％だった。
-不動産価格を表示させることができる代理店手数料が含まれています。 （ f ai）します。

これまでのところです。どのような質問が含まれてコスト、手数料に関する！ の提案を求めて数千人の下の価格は全般に承認されなかったように、プロセスが提示価格を支払うかのどちらかに非常に近い価格を求めています。

さらにいくつかの点を確認する前に契約調印：

1 。 （コンプロミーデvente ）を見ることができ受諾の申し出については、深刻な買い（法的bindind紙）か、またはpromesse d' achatを提供した場合、提示価格は以下のとおりです。コンプロミーのように、最初の草案は、最終的な契約を設定する財産の詳細は、購入、そしてもちろん、両当事者によって署名されています。

2 。最初の段階では、特定の条件を挿入することができ、販売などの調査によると、取得する住宅ローンは、許可をしなければならない計画の詳細は、コンプロミーとして'節suspensives ' 。プロセスを必要としている場合は証拠のようなパスポートやその他の書類を取るとコンプロミーデvente約4週間を入手することができます。

3 。 コンプロミーは、両当事者が署名され、買い手が返されて、そして次には、 7日の冷却期間を切りました。この時点で、販売から撤退することができずにペナルティーしかし、ベンダー/販売店ではありません許可されます。

4 。一度は、売り手の所有権を売却することで合意してきた書類に署名と買い手じゃあ買い手としての登録者の権利を完全に所有権を購入しています。のように、英語のシステムません！

5 。 いったん冷却期間が完了すると、この契約は、両当事者が拘束された後、預金が原因です。

6 。 預金の支払は10 ％となった。

フランスの典型的な調査はありませんが、ご希望の場合は実施することができ、お客様の費用です。調査を行うことはできませんコンプロミーされるまでは、両当事者が署名され、その時点での契約は、他のすべての検索結果のみを開始することができ、これ弁護士/ notaries外見後にします。

西側諸国のように他のすべての相続の法律は、フランスの力や法的アドバイスに表示されることになります。

ご注意を転送する場合に多くの時間を満たすために、すべてのお支払い締め切りは、変更を考慮送信して、海外でお金と時間がかかります。ミスの締め切りとすることができルースすべての権利を購入して所有権およびすべての場合に支払われます。

フランスでは、財産の署名を実施してnotaries 'オフィス、そしてそれはいつもそこには、買い手が、委任状を手配することができ、それをするにはログインして欠席します。

財産の手配を表示するには、日のため、最終的な契約に調印（プロジェクト）は、節と言って'として売られ調印の日付を見て、何が入って売却か？ 什器備品、ガレージ、 sheds 、白物と土地ですか？

概要：フランスでの買い財産を保護するための両当事者は厳密に制御されます。不動産を購入する大規模な範囲の農場から、マンション、段階的なプロジェクトや、ビーチ家屋修繕します。相続の法律を考慮に入れて、フランスの家族との間で分裂されるすべてのプロパティ家族に逝くべきだ。

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